1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比+20.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
マリオン鶯谷第2
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,048万円
66.5万円/㎡
730
942
1,154
1,366
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,154万円
59.8万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
マリオン鶯谷第2
980万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 15.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 980万円 | 62.2万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/23 | 960万円 | 54.8万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | - |
| 2026/01/30 | 1,080万円 | 69.1万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/15 | 1,190万円 | 72.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 900万円 | 51.4万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | - |
| 2025/09/12 | 1,220万円 | 73.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/08 | 1,050万円 | 60.0万円 | 2階 | 17.51㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 1,250万円 | 75.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 89.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 970万円 | 59.3万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,090万円 | 69.6万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 59.9万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 59.9万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/02 | 1,000万円 | 61.1万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,120万円 | 71.5万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 938万円 | 59.9万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 75.4万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 57.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 58.0万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/30 | 1,250万円 | 79.9万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 970万円 | 59.3万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 980万円 | 62.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/21 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/14 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,050万円 | 55.3万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 720万円 | 47.1万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/16 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 730万円 | 47.0万円 | 15.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/13 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | スカイコート鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 870万円 | 50.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、荒川区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は荒川区の平均と比較して14.6%割安です。