1983〜1993年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.2%
荒川区
69.3万円/㎡
前年比+7.3%
マリオン鶯谷第2
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 16.5㎡の場合
相場
1,215万円
73.7万円/㎡
858
1,096
1,334
1,573
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,334万円
66.4万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
マリオン鶯谷第2
1,390万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 1,480万円 | 89.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 970万円 | 59.3万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,080万円 | 69.1万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/01 | 1,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,090万円 | 69.6万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 59.9万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 980万円 | 59.9万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 71.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/02 | 1,000万円 | 61.1万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,120万円 | 71.5万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 938万円 | 59.9万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 75.4万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 57.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 58.0万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/30 | 1,250万円 | 79.9万円 | 6階 | 15.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 970万円 | 59.3万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/27 | 990万円 | 63.2万円 | 6階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2022/05/13 | 1,000万円 | 61.1万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/29 | 1,120万円 | 68.4万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2020/10/21 | 910万円 | 55.6万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2020/09/08 | 910万円 | 55.6万円 | 1階 | 16.37㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/23 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 1,290万円 | 64.9万円 | 19.89㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 990万円 | 66.0万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/04 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,280万円 | 71.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/31 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 920万円 | 66.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/31 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 1,380万円 | 69.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。